A pochi passi dal cuore pulsante del centro storico di Prato, in una zona molto comoda e ben servita, la Francesco Cocchi Maisons ti propone in vendita un ampio appartamento di circa 100 metri quadrati al terzo ed ultimo piano, proposto con un progetto di restyling dallo stile contemporaneo caldo e accogliente. Un progetto di ristrutturazione incentrato a valorizzare al massimo le potenzialità dell’appartamento, senza alterare la distribuzione originale degli spazi, ma esaltandone l’anima attraverso finiture moderne, toni neutri, superfici contemporanee e materiali di qualità.L’ingresso, funzionale e ben organizzato, conduce con naturalezza a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno, ampia e luminosa, ospita l’area relax, l’angolo pranzo e vanta l’accesso al primo balcone. La cucina, separata e abitabile, è affiancata da un comodo ripostiglio e da un secondo balcone verandato, perfetto da utilizzare come zona lavanderia. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una con affaccio su terrazzo, oltre ad un bagno finestrato con doccia e un terzo balcone verandato, ideale come vano di servizio o deposito. A completare la proprietà, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione e un garage esclusivo di circa 20 metri quadrati. L’abitazione è abitabile fin da subito, ma offre al tempo stesso ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattarla pienamente al proprio stile e alle proprie esigenze. Grazie a Francesco Cocchi Ristruttura, il nostro reparto specializzato nel restauro di interni, è possibile intraprendere un percorso di ristrutturazione chiavi in mano, studiato su misura e curato in ogni dettaglio. I foto rendering realizzati dai nostri architetti consentono di visualizzare concretamente il risultato finale, offrendo una chiara anticipazione delle potenzialità dell’immobile. Le finiture e i materiali proposti sono realmente realizzabili e selezionabili dal nostro catalogo, mentre gli arredi hanno valore puramente illustrativo. Il prezzo dell’abitazione allo stato attuale è di € 228.000. È inoltre possibile realizzare il progetto di ristrutturazione scegliendo tra due soluzioni: il pacchetto “Base”, al costo di € 35.156, essenziale e funzionale, ideale per un rinnovamento semplice ed efficace; oppure il pacchetto “Plus”, al costo di € 56.550, una soluzione completa pensata per un restyling totale. Entrambe le opzioni permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. I lavori verranno eseguiti successivamente all’acquisto, offrendo così la possibilità di accedere direttamente agli eventuali sgravi fiscali previsti per gli interventi di ristrutturazione.
Immobile proposto da Francesco Cocchi Maisons, agenzia immobiliare a Prato con oltre 30 anni di esperienza. Per informazioni e visite: Tel 0574 040830 — info@francescococchimaisons.it
Francesco Cocchi Maisons offre per ogni immobile in vendita: valutazione gratuita, documentazione tecnica completa (certificato APE e relazione di conformità urbanistica), servizio di restyling virtuale e supporto completo fino al rogito notarile.