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Rif.12225

Esclusiva abitazione bifamiliare a Prato, zona Viaccia

Descrizione immobile

L’immobile che andiamo a proporvi è un oggetto molto difficile da reperire sul mercato,  stiamo parlando di una villetta bifamiliare composta da due abitazioni poste al piano terra e primo oltre sottotetto e spazi esterni. Le abitazioni sono completamente indipendenti, sia praticamente che urbanisticamente, ottimo per chi vuole abitare vicino ad un genitore, un fratello mantenendo ognuno la propria indipendenza. L’appartamento al piano terra è composto dall’ingresso che funziona anche da disimpegno per tutti i locali, la sala e la cucina pranzo con uscita sul giardino esclusivo dove troviamo anche un locale ad uso deposito ottimo per rimessaggio di bici dato che l’abitazione ha un entrata pedonale anche dai giardini pubblici di Via Anita Garibaldi. La zona giorno è corredata di un bagno di servizio. Nella zona notte dell’abitazione troviamo la camera matrimoniale, un locale che si può adibire a studio o camerina d’emergenza dato che non è dotato di finestra e la stanza da bagno principale.  

L’abitazione al piano primo e quella più grande ed è composta dall’ingresso che funziona anche qui da disimpegno per tutti i locali, la zona giorno con angolo cottura e con accesso al terrazzo abitabile dalla casa attrezzato di forno pizze e con un fantastico affaccio sul verde. Nella zona notte troviamo le due camere, la matrimoniale ed una singola, la stanza da bagno ed il ripostiglio. Collegata all’abitazione tramite la scala interna troviamo anche un ampissimo sottotetto da utilizzare come ulteriore zona giorno-relax, un locale da adibire a studio o ulteriore camera e l’altro bagno oltre a due comodissimi locali da utilizzare come rimessaggio situati nella parte più bassa del tetto. Le abitazioni sono riscaldate con impianti indipendenti classici con caldaia e radiatori. Non c’è nessuna spesa condominiale essendo un edificio completamente indipendente. Come si può vedere dalle immagini tutto il complesso è stato completamente ristrutturato, l’abitazione al piano primo è stata nuovamente ristrutturata nel 2020 pertanto non necessitano di alcun tipo di lavoro di restauro o ripristino. 

Pregi; la casa offre una disposizione degli ambienti veramente eccellente con le due unità immobiliari completamente indipendenti. Gli ambienti sono luminosissimi concedendo a chi la abita un ottima vivibilità .  

Difetti; l’unico difetto della casa è sicuramente la mancanza di un garage per quanto nella zona sia abbastanza facile parcheggiare e la stanza al piano terra funziona ottimamente per rimessaggio bici.

Dettagli immobile

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